Главная Купить ПСН в Ростове-на-Дону и Ростовской области ПСН 1409 м²

Купить ПСН 1409 м²

ID 1818422

Цена

88 811 100 ₽

Ставка

63 031 ₽ / м²

Площадь

1409 м²

Этаж

не указан

ИФНС

6165

агентство недвижимости

ТОРГИ-РУ

г Ростов-на-Дону, ул Днепроградская, зд 60 На карте

Описание

.
Здание межбольничной аптеки 1409,7 м + земельный участок 2026 м в долгосрочной аренде. Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Днепроградская, 60.

Объект:
Здание аптеки 1409,7 м — собственность
Земля 2026 м — аренда (договор от 14.02.2017)

Локация:
Октябрьский район — густонаселённый спальный район Ростова
Рядом больницы — целевая аудитория для аптеки
Ул. Днепроградская — транспортная доступность

Инвестиции:
Аренда аптечных помещений Ростов — 800-уб/м/мес = 1,1- руб/мес
Доходность 16-22% годовых
Долгосрочная аренда земли — стабильность
Окупаемость 6-8 лет

Преимущества:
Собственность на здание — защита инвестиций
Долгосрочный договор аренды земли (с 2017 г.)
Медицинская локация — постоянный спрос
Возможность перевода под любой фарм-бизнес

Для кого:
Фармсетям — расширение в густонаселённом районе
Инвесторам — пассивный доход 1,5+ млн руб/мес
Частным аптекам — готовое помещение под ключ

Готовый аптечный бизнес в центре жилой зоны Ростова-на-Дону. Высокая ликвидность.

Расположение

г Ростов-на-Дону, ул Днепроградская, зд 60

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (922) 204-22-27

Похожие объявления

ID 1586033

Новость дня

Развитие рынка курортной недвижимости в Анапе и Крыму

Анапа стала лидером по росту цен на недвижимость в южных регионах за первый квартал 2026 года, в то время как Сочи теряет свои позиции из-за снижения предложения и незначительных изменений в ценах за квадратный метр.

Читать

Все новости