Купить производственное помещение 17000 м²

.
Завершенный стекольный завод "Ростовстекло" площадью 17 022 м + полная инженерия. Ростовская область, Советский район, ул. Доватора, 146/7.

Комплекс (15 объектов):
Главный цех стеклотары А1: 7 234 м
Составной цех А3: 4 467 м
АБК А2: 2 546 м
Склад готовой продукции: 1 129 м
Энергоблок + насосная + КПП: 555 м
Ж/д подъездной путь 821 м к ст. Ростов-Западный

Инженерные сети:
Газопровод среднего давления 338 м
Питьевой водопровод 254 м
Технический + пожарный водопровод
Канализация 434 м

Оборудование (полный стеклозавод):
Стекловаренная печь HORN-340 (340 тонн/сутки)
2 стеклоформующие линии EMHART (10+12 секций)
Дозировочные комплексы КДУ, элеваторы, конвейеры
Печи отжига Pennekamp + паллетайзеры
Компрессорная TA6000 + 2 трансформаторные подстанции

Инвестиции:
Аренда промзон Ростов 350-уб/м/мес = 6- руб/мес
Доходность 18-25% годовых
Производственная мощность 340т/сутки = 100+ млн руб/год выручки
Окупаемость 5-7 лет

Локация:
Советский район — промышленный кластер Ростова
Ж/д путь к пивзаводу "Балтика" — готовая логистика
Полный комплект коммуникаций — запуск за 1 месяц
Ростов-на-Дону — логистический хаб Юга России

Для кого:
Стекольщикам — готовый завод под ключ
Инвесторам — пассивный доход 8+ млн руб/мес
Логистике — склад 17 000 м с ж/д
Производственникам — переоборудование под любой формат

Уникальный лот: действующий стеклозавод с импортным оборудованием и ж/д. Максимальная доходность.